Le défi : sortir des sentiers battus pour générer des RDVs

La location d'espaces commerciaux repose aujourd'hui sur des données génériques partagées par toute la profession, ce qui fait qu'il est difficile de sortir des sentiers battus si votre actif ne rentre pas dans les cases traditionnelles - même s'il a du potentiel. Comment convaincre un preneur de la pertinence de son emplacement ? Comment sortir du lot face aux autres commercialisateurs ? Découvrez nos cas d'usages ici !

La solution Yourban.ai : un outil de négociation

Yourban.ai vous permet de récupérer en temps réel des outils de négociation pour améliorer vos approches

• Préparation de RDV : comprenez en profondeur le marché de votre client pour lui apporter un nouvel éclairage stratégique.
• Anticipez les départs : identifiez les locataires en difficultés et prévoyez un remplaçant pour une approche proactive de la commercialisation.
• Preuve de valeur : prouvez à vos prospects les opportunités de marché sur votre actif : montrez leur qu'ils ont déjà des clients autour de votre implantation, l'impact sur leurs parts de marchés, et fournissez leur des informations sur l'évolution du marché local - car tout le monde est gagnant dans un marché en hausse !
• Amélioration de l'expérience preneur : faites des feedback à vos locataires post-ouverture en évaluant l'impact de cette ouverture sur leur notoriété locale et sur leurs parts de marché.
• Gestion des risques : suivez la santé de vos enseignes pour assurer la qualité de vos approches en matière de renouvellement de baux commerciaux ou de loyers impayés.

Principaux résultats pour les acteurs du leasing

Avant Yourban.ai :

• Argumentaire générique, difficultés à trouver des accroches originale
• Si l'actif sort du scope de développement de l'enseigne : impossible de prendre un RDV
• Difficultés à trouver des preneurs pour les petites surfaces : boudées car pas rentable pour les commercialisateurs
• Pas d'expérience locataire : une fois installé, pas de feedback sur l'ouverture hormsi celle que les locataires donnent !
• Négociations de renouvellement (parfois) au mauvais moment
• Pas de détection de nouvelles marques étrangères ou pépites locales.

Avec Yourban.ai :

• Des RDV mieux préparés
• Un angle de pitch qui capte mieux l'attention grâce à des informations exclusives.... sur leur propre marché !
• Un système de génération de lead pour les petites surfaces, clé en main
• Un feedback post-ouverture de qualité qui assure la relation sur le long terme
• Un suivi de la notoriété des enseignes pour proposer des renouvellements au bon moment !